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在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。
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地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。
混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。
第.一、混凝土中的钢筋阻碍石子运动，影响密实。
第二、暴露在大自然中的混凝土，K11防水浆料怎么样，受到曝晒、冷冻、雪雨的影响，干燥收缩急剧变化，造成混凝土裂缝。
第三、混凝土并不是永久不变的凝固物，它会徐变和碳化，大大降低了耐久性。
第四、混凝土本身就是多孔体材料，不可能不透水，渗入孔隙中的水，大气中二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应，生成碳酸钙等电解质溶液，在施工初期或在之后的时间里，触及电流时，钢筋锈蚀生锈膨胀，混凝土龟裂、剥离。
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防水是什么？
防水的成败并不是单单影响了您的生活，而是影响建筑的合理使用年限；防水是为建筑结构打预防针，除去建筑结构自防以外增加的一道（或多道设防）设防；使之达到建筑结构设计使用年限。
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如何避免建筑物（房屋）漏水
1. 选用柔韧型K11防水浆料。
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柔韧型K11防水浆料可覆盖裂至2mm的裂缝；特别适用于墙角、管道周边易渗水部位；绿色环保。
911聚氨酯防水涂料具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高；具有优异的耐高温性及低温柔性；涂覆容易，涂膜无接缝，整体性强；具有一定的耐腐蚀性；涂覆前为无定形粘稠体，在任何复杂的基面均易施工端头收尾容易，防水工程质量有保证。
2. 选用具有针对性的防水涂料。
因不同部位漏水，需选择与其相匹配的防水涂料。
3. 选用优质的防水涂料。
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